Telah banyak yang menikmati gurihnya berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir semua lapangan futsal senantiasa dipadati pengunjung dari yang muda hingga yang berumur. Tak heran bila beberapa orang melirik bisnis ini semacam itu menjanjikan.
Kebutuhan lokasi olahraga seperti lapangan futsal cukup tinggi. Kecuali kesadaran orang berolahraga meningkat, futsal merupakan ragam permainan yang banyak disukai orang. Malah tidak jarang, orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja tetapi juga jadi arena sosialisasi sekaligus pelepas stres.
Ada tiga alasan kuat kenapa bisnis penyewaan lapangan futsal sesuai dilirik.
‘Pasar’ sudah terwujud
Hampir sebagian besar orang suka main bola. Main bola, termasuk futsal, sudah bukan sekadar olahraga saja melainkan juga merasakan keseruan dan melibatkan emosi. Ini adalah kesempatan karena ‘pasar’ telah ada dan tinggal menggarapnya saja. Selain itu, main futsal ialah tren yang umurnya cukup panjang dan tidak lekang oleh waktu.
Minim biaya perawatan
Tak perlu pusing memikirkan biaya perawatan bisnis ini. Paling banter tinggal jaga kebersihan karena masa gunakan barang modal bisnis ini cukup panjang.
Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekalian saja buka lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.
Kecuali itu, perlu diingat bisnis ini mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan lapangan futsal sebagai tempat branding buat produk-produk olahraga. Bila perlu jualan sekaligus produk-produk itu. Seumpama saja jualan bola, jersey, sepatu futsal dan lain sebagainya.
Persiapan
Selain nyewain lapangannya, dapat dapat pemasukan tambahan dari kantin.
Selain nyewain lapangannya, bisa dapat pemasukan tambahan dari kantin.
Sesudah punya alasan kuat buka bisnis penyewaan lapangan futsal, kini saatnya action! Tentunya langkah pertama ialah persiapan. Apa saja persiapannya?
-Pilih lokasi yang gampang diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
-Lahannya cukup luas sehingga bisa menampung lebih dari satu lapangan.
-Buatlah desain yang menitikberatkan pada mutu dan kenyamanan orang bermain futsal
-Tambahkan hiburan seperti TV dan koneksi dunia online agar pengunjung betah berlama-lama
-Lengkapi dengan fasilitas kamar kecil yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.
Kalkulasi dana
Modal yang disiapkan bisnis penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Beberapa besar bakal habis untuk pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli perlengkapan. Besaran modal dapat ditekan seandainya lahannya berstatus sewa.
Berikut ini simulasi perhitungan tarif investasi. Perkiraan biaya ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan futsal standar berukuran 16 m x 26 m.
Biaya pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
Biaya konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
Biaya beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Sempurna = Rp.400.000.000
Modal awal yang disiapkan kurang lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan sudah tersedia. Angkanya akan lebih besar lagi apabila sepatutnya menyiapkan pembelian lahan atau bahkan sewa.
Berikutnya ialah menghitung sangkaan pemasukan untuk tahu hingga berapa lama bisa balik modal (break even point/BEP).
Pemasukan:
1. Biaya sewa Rp 100 ribu/jam dengan asumsi buka 10 jam per hari.
Sempurna pemasukan per hari = Rp 100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000
2. Pemasukan bulanan dari parkir, kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Sempurna pemasukan bulanan keseluruhan = Rp 35.000.000
Pengeluaran:
Upah pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
Fasilitas tv kabel, koneksi dunia online = Rp 1.000.000
Sempurna pengeluaran bulanan keseluruhan = Rp 7.000.000
Dengan seperti itu sempurna pemasukan bersih untuk satu lapangan saja adalah Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp 28.000.000/bulan. Hasilnya, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan (Sempurna modal/pemasukan bersih). Sesudah sesudah 14 bulan, via pemilik persewaan lapangan futsal akan maka pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.
Baca Artikel Terkait Tentang Jasa Foto Produk